リビングダイニング
リビングダイニング
キッチン
リビングダイニング
キッチン
浴室（ゆったりとした1620タイプ）
洗面室
南東側バルコニーからの眺望
トイレ
外観写真
外観写真
エントランス
エントランスホール
2面採光、ウォークインクロゼットのある洋室1
バルコニーのある洋室2
洋室3
サービスルーム（納戸）
玄関
下足入
南東側バルコニー
1 / 21
中古マンション
ライオンズヴィアーレ浦和弐番館
埼玉県さいたま市浦和区本太二丁目
7,998万円
支払い目安：
27.0
万円/月JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩8分
88.54㎡ / 3SLDK
2002年築 / 9階 / SRC造
0037-634-28098
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
35348-3744
お問い合わせ先：株式会社大京穴吹不動産 浦和店【電話受付：東京本社】
ポイント
「浦和」駅徒歩8分。3方角住戸、88平米超の3ＳＬＤＫタイプ
間取り
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 88.54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.01㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、出窓、バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | CATV、BS対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年03月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、全室 |
周辺環境
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物件概要
| 物件名 | ライオンズヴィアーレ浦和弐番館 |
| 価格 | 7,998万円 |
| 管理費等 | 11,500円 |
| 修繕積立金 | 43,380円 |
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 88.54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.01㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2002年06月 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区本太二丁目 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩8分 湘南新宿ライン宇須 浦和駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 13階建 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：東急建設株式会社 家具・什器などは売買代金に含まれておりません/〜〜〜〜〜〜リノベーション内容〜〜〜〜〜〜 （2026年3月工事完了）・システムキッチン交換（食洗機付）・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換 ・クロス張替・建具交換・フローリング張替・洗濯機用防水パン交換 ・・・等〜〜〜〜〜/専用ポーチ5.78平米 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月11日 終了日：2026年06月29日 実施時間：11時00分～18時30分 コメント：【予約制内覧会】お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧頂く為 『予約制』にてご案内させて頂いております。 現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問い合わせフォームにてご予約ください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1393090000783 |
| 自社管理番号 | MHF88124 |
| 情報登録日 | 2026年02月08日 |
| 情報更新日 | 2026年06月12日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月19日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
5.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など5.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社大京穴吹不動産 浦和店【電話受付：東京本社】 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町４丁目26番1号 コスタ・タワー浦和1F |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩4分 JR高崎線 浦和駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 048-829-8388 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日および水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(08)第004139号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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